محمد قتالی از آسان‌ترین راه مهاجرت به امارات می‌گوید

امارات متحده عربی همیشه یکی از محبوب‌ترین مقاصد مهاجرتی برای ایرانیان شناخته می‌شود؛ چرا که فرصت‌های کاری و سرمایه‌گذاری فراوانی در امارات برای مهاجرین فراهم شده است. جالب است بدانید که ایرانی‌ها در سال ۲۰۲۵، با سه روش به امارات مهاجرت کرده‌اند: خرید ملک، کار و تحصیل. حدود ۲۳ درصد از ایرانیان با روش خرید ملک به این کشور رفته‌اند. با سرمایه‌گذاری در املاک دبی امکان دریافت اقامت وجود دارد و با ویزای کاری نیز می‌توان در بهترین شرکت‌های اماراتی کار کرد. ویزای دانشجویی هم به دانشجویان اجازه می‌دهد در دانشگاه‌های معتبر امارات تحصیل کنند.

ویزای گلدن ( Golden Visa) – اقامت طولانی ‌مدت (۵ یا ۱۰ سال)

به گفته محمد قتالی ، مشاور سرمایه گذاری و خرید ملک در دبی، یکی از بهترین روش‌های مهاجرت به امارات، استفاده از گلدن ویزا (Golden Visa) است؛ با این روش می‌توان اقامت ۵ یا ۱۰ ساله را در امارات تجربه کرد. این نوع اقامت قابل تمدید بوده و نیازی به اسپانسر ندارد. ویزای گلدن مخصوص سرمایه‌گذاران بزرگ، کارآفرینان، دانشجویان نخبه، متخصصان، ورزشکاران و استعدادهای خاص است. یکی از مزایای این ویزا، امکان اسپانسری خانواده بدون هیچ محدودیتی است.

دارندگان اقامت طلایی می‌توانند همسر و فرزندان خود را تحت پوشش قرار دهند. علاوه بر این، افراد می‌توانند بیش از شش ماه خارج از امارات اقامت داشته باشند، بدون اینکه ویزای آن‌ها لغو شود. کارآفرینان باید بتوانند سرمایه آغاز یک پروژه با حداقل سرمایه ۵۰۰ هزار درهم امارات داشته باشند. برای سرمایه‌گذاران نیز توانایی پرداخت بدهی مالی تا ۲ میلیون درهم امارات احراز می‌شود.

اقامت از طریق خرید ملک در دبی

خرید ملک در دبی یکی از محبوب‌ترین روش‌ها برای دریافت اقامت موقت امارات است. در این روش، با سرمایه‌گذاری حدود حداقل ۷۵۰،۰۰۰ درهم، می‌توان اقامت ۲ ساله قابل تمدید دریافت کرد. در این نوع اقامت، امکان اسپانسری خانواده نیز وجود دارد. هزینه‌های اضافی شامل مالیات انتقال ملک (۴% ارزش ملک)، هزینه ثبت قرارداد و صدور ویزا را نیز نباید فراموش کرد. سرمایه‌گذاری با بازده بالا به دلیل رشد بازار املاک دبی، اقامت سریع و آسان از جمله مزایای اقامت در دبی از طریق خرید ملک هستند. محمد قتالی معتقد است که این روش نه تنها ساده است، بلکه مزایای اقتصادی زیادی به همراه دارد.

ویزای سبز (Green Visa) – ویژه مستقل‌ها، فری‌لنسرها و سرمایه‌گذاران کوچک

ویزای سبز امارات که برای افراد خود اشتغال، فریلنسر و سرمایه‌گذاران کوچک طراحی شده، ویزایی پنج‌ ساله و قابل تمدید است و نیازی به اسپانسر ندارد. در این ویزا می‌توان خانواده (همسر، فرزندان و بستگان درجه یک) را تحت پوشش خود قرار داد. پس از اتمام انقضای آن، یک دوره شش ‌ماهه برای تمدید یا ترک کشور در نظر گرفته شده است. هزینه دریافت این ویزا حدود ۲۲۸۰ درهم بوده و با مزایایی همچون ورود و خروج چند باره و انعطاف در انتخاب شغل همراه است.

ویزای کار (Employment Visa)

اقامت کاری امارات پس از دریافت پیشنهاد شغلی از شرکتی اماراتی امکان پذیر است. هزینه دریافت ویزای کار با توجه به سطح تخصصی فرد متفاوت خواهد بود و از ۵۵۵۰ تا ۹۳۸۰ درهم برای مدیران و متخصصان (کمترین هزینه) تا ۱۳،۰۰۰ درهم برای کارگران و مشاغل فنی (با در نظر گرفتن بیشترین هزینه) متغیر است. این اقامت به شما امکان استفاده از خدماتی مانند افتتاح حساب بانکی، بیمه درمانی و مزایای رفاهی را می‌دهد؛ ویزای کار دائمی نیست و تنها اقامت دو ساله را برای فرد مهیا می‌سازد.

ویزای کار از راه دور (Remote or Virtual Work Visa)

در این روش، فرد با دریافت ویزای کار از راه دور (یک ساله و قابل تمدید) می‌تواند بدون نیاز به ویزای کاری در دبی زندگی کرده و بدون اینکه در محل کار حضور داشته باشد، به شغل خود ادامه دهد. این نوع اقامت برای افراد دورکار، فریلنسرها و کارآفرینان مناسب است. شرایط دریافت این ویزا: دارای حداقل سن ۱۸ سال، درآمد ماهانه ۳۵۰۰ دلار برای کارمندان یا درآمد سالانه ۴۲،۰۰۰ دلار برای فریلنسرها و داشتن مدارک معتبر مانند قرارداد کاری، پاسپورت، بیمه درمانی، و مدارک اثبات درآمد.

ویزای سرمایه‌گذار (Investor Visa)

ویزای سرمایه‌گذار در امارات مناسب افرادی است که می‌خواهند در این کشور سرمایه‌گذاری انجام داده و یا ملک خریداری فرمایند. این ویزا چند نوع دارد که عبارتند از:

• ویزای ۳ ساله برای سرمایه‌گذاران در املاک یا کسب‌وکار
• ویزای طلایی ۵ ساله برای سرمایه‌گذاران بزرگ، کارآفرینان و افراد دارای مهارت‌های خاص

ویزای بازنشستگی (Retirement Visa)

ویزای بازنشستگی امارات برای اتباع خارجی بالای ۵۵ سال طراحی شده و ویزایی ۵ ساله با قابلیت تمدید است. متقاضی باید یکی از شرایط مالی زیر را داشته باشد: درآمد سالانه ۱۸۰،۰۰۰ درهم (یا ماهانه ۱۵،۰۰۰ درهم)، پس‌انداز ۱ میلیون درهم، یا سرمایه‌گذاری در ملکی به ارزش حداقل ۱ میلیون درهم. پس از دریافت این ویزا امکان اقامت دائم وجود ندارد.

ویزاهای موقت و دیگر گزینه‌ها

علاوه بر موارد بالا، افراد می‌توانند با دریافت ویزای ماموریت، ویزای دانشجویی و ویزای خانوادگی، اقامت دبی را دریافت کنند.

ویزای ماموریت (Mission Visa)

این ویزا مختص دیپلمات‌ها و نمایندگان دولتی است که برای ماموریت‌های کوتاه‌مدت یا پروژه‌های موقت به امارات سفر می‌کنند. این ویزا با ویزاهای کاری و توریستی متفاوت بوده و موقتی است.

ویزای دانشجویی (Student Visa)

ویزای دانشجویی (با اعتبار یک ساله و قابل تمدید) به دانشجویانی تعلق می‌گیرد که قصد تحصیل در دانشگاه‌های معتبر امارات را دارند. برای دریافت این ویزا باید نامه پذیرش از دانشگاه را ارائه کرد.

ویزای خانوادگی (Family Visa)

این ویزا که به ویزای همراه نیز معروف است، برای خانواده‌های افراد مقیم (همسر، فرزندان و گاهی والدین) صادر می‌شود و فرد اصلی باید حداقل درآمد ماهیانه مشخصی داشته باشد.

مزایا و معایب هر روش برای ایرانیان

هر روش اقامت در امارات مزایا و معایب خاص خود را دارد. برخی روش‌ها نیاز به سرمایه‌گذاری اولیه دارند و برخی دیگر نیز مناسب حرفه‌ای‌ها هستند. اما هر روش چالش‌های مخصوص به خود را دارند، پس باید با انتخاب بهترین روش با توجه به شرایط و اهداف شخصی، تصمیمی درست بگیرید.